即时：“金融16条”加速落地，银行、房企牵手忙，中小银行也出手了！

近段时间，随着信贷、债券***、股权***“三箭”的相继落地，房企的现金流也有望得到实质性的改善。

(资料图)

在各地方，银行正在积极牵头房企，加大***支持力度，以进一步提振***市场信心。

尤其是在国有大行的带头下，城商行、农商行也开始出手了，充分发挥本土金融主力军的作用，为本土民营房企提供***支持。

2022年11月21日，***银行、银***联合召开***性商业银行信贷工作座谈会，要求稳定房企开发贷，支持个人住房贷款合理需求。

11月23日，央行、银***正式发布“金融16条”，要求按照市场化原则满足***项目合理***需求，积极做好“保交楼”金融服务。

随后，六大国有行率先与中海、华润、万科等房企签署总对总战略合作协议，合计已披露授信额度近1.7万亿，主要涉及开发贷、并购贷、个人按揭贷款、包含置换预售监管资金、***链***及***服务、债券承销与投资、租赁住房***7个方面。

在国有大行的带动下，地方的金融机构也纷纷主动发力。

近日，在广东，金融机构正热火朝天地与在粤房企开展全面战略合作，为房企提供全方位支持。

根据***银行广州分行的数据显示：截至12月2日，广东（不含深圳）各银行机构已与62家广东房企签订战略合作协议并提供一揽子金融服务，总授信达7621亿元，其中大部分为民营房企。

包括***、农业银行、***银行、邮政储蓄银行、广发银行等10家***性银行宣布以总对总方式与碧桂园、万科、合生创展、华润置地、美的置业、保利集团、越秀***、珠海华发等10家广东房企签署战略合作协议，新增授信规模超7080亿元。授信业务范围普遍涵盖***开发贷款、个人住房按揭贷款、***项目并购***、保函、***链***、债券承销与投资等。

在国有大行带头推动政策利好落地之后，广州、佛山、东莞、惠州、珠海、汕头等多地城商行、农商行也充分发挥本土金融主力军的作用，为本土民营房企提供***支持。

例如，广州银行与美的置业签署战略合作协议，提供总额100亿元的意向性综合授信；顺德农商银行将为碧桂园、美的置业分别提供意向性综合授信额度200亿元；南海农商银行与10家本地知名民营***企业签订合作协议，战略授信额度达200亿元，签约房企有能兴集团、广东恒福集团、东建集团、宏宇集团和海逸***等。

东莞银行、东莞农村商业银行将为东莞市新世纪***开发公司等8家本地房企提供意向授信420亿元；惠州4家法人农商银行将为惠州市隆生企业控股集团有限公司等8家民营***提供总额30.1亿元的意向性综合授信额度；珠海农商银行将为鼎晖投资、广拓置业、澳杰置业和成泰置业等5家房企提供意向授信总额15亿元。

多家地方银行表示，本次签约的房企都***保持良好稳定合作关系，其中既有头部房企的子公司也有扎根本土的中小房企，***深耕本地。当前政策释放***市场暖意信号，本次与房企签订战略合作协议也是基于对地区***市场平稳健康发展的信心，双方将在深化合作的基础上共同促进区域内***市场的平稳发展。

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