环球热推荐：恢复房企并购重组及再融资...易会满发声7天后，房地产迎股权融资大礼包

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***晚间发布支持***市场“股权***大礼包”，包括恢复涉房上市公司并购重组及配套***、恢复上市房企和涉房上市公司再***、恢复以***为主业的H股上市公司再***、推动保障性租赁住房REITs常态化发行、开展不动产私募投资基金试点等五方面内容。

11月21日，******易会满在金融街论坛演讲时表示：“当前，要密切关注***行业面临的困难挑战，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持***企业合理债券***需求，支持涉房企业开展并购重组及配套***，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权***。”

易会满发声一周后，支持政策落地。

“***市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。***坚决贯彻******、***决策部署，积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进***市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。”***新闻发言人28日晚间表示，***决定在股权***方面调整优化5项措施，并自即日起施行。

一是恢复涉房上市公司并购重组及配套***。允许符合条件的***企业实施重组上市，重组对象须为***行业上市公司。允许***行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，可以募集配套资金；募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新***等。建筑等与***紧密相关行业的上市公司，参照***行业上市公司政策执行，支持“同行业、上下游”整合。

二是恢复上市房企和涉房上市公司再***。允许上市房企非公开方式再***，引导募集资金用于政策支持的***业务，包括与“保交楼、保民生”相关的***项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再***政策要求的补充流动资金、偿还债务等。允许其他涉房上市公司再***，要求再***募集资金投向主业。

三是调整完善***企业境外市场上市政策。与境内A股政策保持一致，恢复以***为主业的H股上市公司再***；恢复主业非***业务的其他涉房H股上市公司再***。

四是进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。会同有关方面加大工作力度，推动保障性租赁住房REITs常态化发行，努力打造REITs市场的“保***板块”。鼓励优质***企业依托符合条件的仓储物流、产业园区等资产发行基础设施REITs，或作为已上市基础设施REITs的扩募资产。

五是积极发挥私募股权投资基金作用。开展不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量******、商业***、基础设施，促进***企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。

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标签： 并购重组