倒数第二层为什么叫凤凰层

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倒数第二层相对位置比较好，再加上它是楼市中较受欢迎的一个楼层，所以被称之为凤凰楼层。凤凰楼层的采光比较好，周边的遮挡物比较少。采光通风是大家购房的基本要求，因为这与后续居住环境的舒适度密切相关。对于采光通风不好的房子来说，不仅室内空气环境差，居住久了还会对人体健康造成一定的影响。凤凰楼层的视觉效果非常好，能将风景一览无余。因为这种楼层的房子，周边基本没有遮挡物，视野效果非常好。由于此楼层的位置较高，所以能将整个小区的风景都收入眼中，这是其他楼层没有的。

买房楼层有什么讲究

1、尽量别买低楼层

很多人买房低楼层如一到三层，觉得发生意外逃生比较容易，电梯坏掉的时候，也可以轻松爬楼，。但低层太接近地面，空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染非常严重，如果是临街，噪音也会非常大，太影响休息。再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因了。

2、千万别买顶层

许多人都知道买一层不好，那么就买一层顶楼吧，顶楼高而且价格还可以便宜，如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，没有阁楼的话顶层千万不能要，顶层不公“夏暖冬凉”，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气，虽然当时省了不少钱，之后的麻烦会不断的。

3、设备层尽量不要选

很多人还不知道什么是设备层吧，设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层，因为设备的噪音、机械振动等都会给住户环境带来负面影响。